Casas ecológicas y Casas pasivas (passivhaus)

La construcción pasiva se promueve en muchos países europeos como una forma no solo de ahorrar, sino también de proteger el medio ambiente.

Una casa construida de esta manera se caracteriza por una demanda muy baja de energía térmica y por tanto permite una reducción significativa de los costes operativos.

Un menor consumo de energía y el uso de fuentes de energía renovables significa menos destrucción del medio ambiente natural, por lo que es una solución proecológica.

Diferencias entre casas pasivas y casas ecológicas

La forma más fácil de decir que una casa se considera pasiva es que la demanda de energía anual para calefacción no supere los 15 kWh/m2 y la demanda de la llamada energía primaria (necesaria para calefacción, preparación de agua caliente, funcionamiento de electrodomésticos) 120 kWh/m2.

A modo de comparación, «sólo» las casas energéticamente eficientes no necesitan más de 40 kWh/(m2 · año) para calefacción, y las casas ordinarias incluso 180 kWh/(m2 · año). Las casas pasivas deben estar bien aisladas y casi 100% herméticas.

Gracias a esto, estas pequeñas porciones de calor generadas en sus habitaciones calentarán a los residentes y no penetrarán al exterior a través de superficies aisladas.

La «pasividad» de la casa también está condicionada por elementos como ventanas debidamente selladas, puertas certificadas o un moderno aislamiento de las paredes que garantizan un bajo coeficiente de transferencia de calor.

También es importante que no existan (o al menos la limitación máxima) de puentes térmicos, es decir, particiones en el edificio, que tienen un coeficiente de transferencia de calor aumentado.

Generalmente, se forman en lugares como la conexión del techo y la pared externa, aberturas de ventanas o bases de balcones. La eliminación de estos puentes te permite reducir la pérdida de calor en toda la casa.

Casas pasivas prefabricadas

En el caso de las casas prefabricadas, es posible lograr altos estándares, característicos de la construcción pasiva.

Este objetivo se puede lograr mediante la selección de los materiales adecuados, su montaje cuidadoso, el número adecuado de capas de aislamiento, el tipo y método de instalación de la carpintería de puertas y ventanas.

Una casa pasiva a menudo se construye como una casa prefabricada. La razón: el alto nivel de aislamiento térmico proporcionado por la madera, material de construcción natural, ya hace de la casa de madera una casa de bajo consumo energético. Son necesarios ajustes comparativamente menores para convertir la casa prefabricada en una casa pasiva.

Casas pasivas modulares

Las casas pasivas son extremadamente eficientes energéticamente durante el funcionamiento. Se pueden construir tanto con el esqueleto de madera como con la tecnología tradicional de ladrillos.

Las casas modulares pasivas pueden considerarse una variación de las casas prefabricadas.

Se diferencian de estos últimos principalmente en el hecho de que las partes (módulos) espaciales enteros de las casas se llevan de la fábrica al sitio de construcción, no solo fragmentos de pared o paredes individuales (como es el caso de las casas prefabricadas), sino incluso paredes que ya están conectados entre sí.

Casas pasivas de madera

El mayor nivel de confort es particularmente evidente en paredes y ventanas cálidas. Ya no irradian frío, ya no sientes corrientes de aire cerca de las ventanas y hace igual de calor en todas partes.

Casi el 80 por ciento de todas las casas pasivas o de 1,5 litros se construyen con madera. Las construcciones con marcos de madera permiten que cualquier plano de planta, las rejillas de construcción y las dimensiones de los tablones sean independientes entre sí.

Sin embargo, es más económico utilizar las dimensiones estándar de los paneles a base de madera para las dimensiones de la rejilla de las nervaduras verticales.

Casas biopasivas

Las casas biopasivas son cada vez más populares. La razón es, por supuesto, el beneficio a largo plazo de los ahorros que generan.

A pesar del alto aporte propio, algunas personas eligen casas biopasivas tras calcular cuánto ahorrarán, entre otras, en calefacción en unos años y estas no son cantidades pequeñas.

Vale la pena pensar en una forma más ecológica de construir una casa.

El respeto al medio ambiente de las casas biopasivas consiste en construir un edificio residencial de manera que se aproveche la mayor cantidad posible de recursos naturales, sin necesidad de calefacción o iluminación artificial.

De esta manera, estas casas se calientan y se iluminan solas, por así decirlo, con poco uso de electricidad. Esto conduce a una reducción significativa en el uso de otros recursos y, por lo tanto, ahorros de dinero.

Casas pasivas prefabricadas precios

El costo aproximado es de alrededor de 900-1.000 €/m2 si compramos un diseño de casa ya hecho. También podemos pedir un proyecto preparado individualmente, pero en tal situación debes tener en cuenta un precio mucho más alto, incluso de varios miles de euros.

Por tanto, una mejor solución parece ser la elección de un diseño prefabricado con posibles correcciones. En primer lugar, es de gran importancia colocar instalaciones adecuadas y utilizar materiales aislantes de alta calidad.

Con un costo doble (y a veces incluso triple) en comparación con una casa estándar, debes tener en cuenta especialmente en el caso de elementos, tales como:

• Cimientos, paredes, techo y suelo: debido al aislamiento térmico necesario.
• Carpintería de ventanas: debido a la disposición adecuada de las ventanas, los grandes acristalamientos en el lado sur y la selección de ventanas de alta calidad que protegen contra la pérdida de calor.
• Ventilación y calefacción: debido a la necesidad de colocar una instalación con un recuperador, es decir, recuperación de calor.
• Sellado adicional de particiones para eliminar puentes térmicos.
• Intercambiador de calor de tierra.
• Instalación solar o fotovoltaica.

Las casas pasivas todavía no son muy comunes, al decidir construir con este estilo, hay que tener en cuenta el costo total hasta aproximadamente un 20% más alto que en el caso de una casa «tradicional».

En comparación, en donde proviene este estilo de casa, una casa pasiva es aproximadamente un 7% más cara que la construcción ordinaria. Sin embargo, debes tener en cuenta el hecho de que los costos de construcción de una casa se amortizarán gradualmente, en forma de facturas mucho más bajas.